25 bin TL’ye mesken yaptı: bakılırsanler hayran kaldı İşte İlerigiden ailesinin dolandırılma kıssası ile başlayan macerası…Gökhan İlerigiden ve ailesi dolandırılma ve kaybedilen birikim daha sonrasında yeni bir hayat kurma gayretlerini paylaştı.
Gökhan İlerigiden ve ailesi kendilerine kurdukları yeni hayatı şu biçimde anlatıyor:
“Herkese enteresan gelen mevzu da aslında bu sürece karar verme serüvenimiz. Eşimle evlendikten daha sonra daima cinslere birlikte gidiyor, insanları gezdiriyorduk. Karadeniz bölgesinde epey lakin hayli sevdiğimiz, görünce burada olmalıyız diyerek aldığımız bir karar her şeyi değiştirdi. Bize özel gelen o yer Amasra’ydı. Bir müteahhit ile anlaşarak temelden bir konuta yazıldık.”
Milliyetten Gonca Kocabaş’ın haberine bakılırsa, aile bu teşebbüsü şöyle tabir ediyor:
“Tüm birikimimizi vererek bir umut beklediğimiz mesken, ne yazık ki palavra oldu. Dolandırıldığımıza üzüldük, sessizleştik derken. Biraz uzaklaşmak ve kendi kendine yetebilen bir yuva isteği doğdu içimizde. Bir yıllık bir araştırma sürecinin akabinde, bir arazi aldık. Araziyi alırken tek maksadımız vardı. Kendi konutumuzu kendimiz yapmak… İşte bize musibet üzere görünen o dolandırılma ve kaybedilen birikim, bizi epey lakin epey farklı bir noktaya taşımış oldu.”
Hepsindilk evvel mesken yapabileceğiniz bir yere gereksiniminiz var. Arsa satın alırken nelere dikkat ettiniz ve seçimi neye bakılırsa yaptınız? Yerin size toplam maliyeti ne oldu?
İnanır mısınız bilmiyorum! Biz arazi alırken hiç bir şeye dikkat etmedik. Bizim serüvenimizin macera dolu olması aslında bundandır. Arazi alırken tek istek ettiğimiz şey olabildiğince insanlardan uzak, tabiata yakın bir yer olmasıydı. Konya üzere bir ovada ağaçlık alan bulmak neredeyse imkansız.
Araştırma yaparken bir web sitesinde ilan gördüm ve direkt aradım. Çok istememin niçini, arazinin üç tarafı Orman Bölge Müdürlüğü’nün sorumluluğundaki ormanlık alandı. Bizi cezbeden büsbütün bu oldu. M2, kadastro yolu, arazinin tapuda ne olarak geçtiğine hiç dikkat etmedik. Arazinin fiyatıyla alakalı aklıma direkt bir kelam geliyor. Sahiden mal alıcısına satılırmış. Biz orayı görür görmez o kadar etkilenmiştik ki fiyat konusunda bölgeden hiç araştırma yapmadan, direkt pazarlığa oturduk ve 120.000 TL üzere bir bedelle araziyi satın aldık.
niye konutunuzu yaptırmak yerine kendiniz yapmayı tercih ettiniz?
Aslında bu hayat uzunluğu tüm alanlarda birebirdir. Bir işe kalkıştığınızda kendi yaptığınız bir işin verdiği lezzet her vakit daha fazladır. İnsanoğlu bir oburunun yaptığı işi genelde oldukçaça eleştirir ve düzgün iş çıkmasına koşullanır. Bizi en epey rahatlatan mevzu tamda buydu. Kusur yaptığımızda kendimize kızmıyoruz. Zira yanılgı yaptıkça öğreniyor ve deneyim sahibi oluyorsunuz.
Hiç diğerine yaptırmayı araştırdınız mı derseniz, emin olun biz bunu hiç araştırmadık. Zira daha ucuza hallederiz, kendimiz yapalım niyetiyle seyahate başlamadık. Biz kendi emeğimizin olduğu, her çivisini kendimizin çaktığı bir yuva kaygısındaydık. Emin olun bunun verdiği lezzet, hazır bir yapıya göçmekten epeyce fakat epeyce daha farklı.
Arsa almadan evvel belediyeden denetim etmek gerekiyor yani?
İşin aslı aslına bakarsan kendimizin de ahır yapma niyeti vardı. Yalnızca yaşanılan süreç bizleri bu tercihe hakikat yöneltti. Şayet arazi alarak, kendi meskenini yapmak isteyen beşerler var ise kesinlikle almadan evvelden ada / parsel numarasını o arazinin bağlı olduğu belediyeye vererek sormaları gerekiyor. Bu sayede daha az yanılgı yapacaklarına inanıyoruz.
bu biçimde bir konut yapmak için yasal olarak uygulanması gereken süreçler neler?
En büyük ve vakit alan süreç aslında arazinin bulunması. Zira konutla ilgili çizilecek projede karşınıza çıkacak birinci meseleler arazinin statüsü ve büyüklüğü oluyor. Burada bizim şahsî kimi tavsiyelerimiz kesinlikle olacaktır. Bunların başında, kadastro yoluna cephe olması, arazinin tarla değil bahçe yahut arsa olarak geçiyor olması, arazinin köy içi olarak geçiyor olması, ova bölgesindeyseniz ova içi değil, ova dışı olması, yanından faal yahut pasif sel yatağının geçmiyor olması, en yakın elektrik direği ve su şebekesine olan aralığının düzgün hesaplanması üzere birtakım bahislere baştan dikkat etmek, ileri vadede badirelerle müsabaka oranınızı azaltacaktır.
‘Ev imalinde bir mimar ile çalıştık’
Biz toprağa konut yapmak için başvurduğumuzda bizim bir kadastro yolumuz yokmuş bunu o an anladık. Bu da bize artı maliyet çıkardı. niçini komşularımızdan yol geçit hakkı almak zorunda kaldık. Her ne kadar mahkeme sürecine bulaşmadan gönül isteğiyle maddi bir bedel karşılığı anlaşmış olsak bile, kimi vakit daha farklı komşularla, daha farklı meseleler yaşanabiliyor.
Mesken imalindeki yasal süreçte biz direkt olarak mimar bir arkadaşla çalıştık. Kendisi bizim bu işteki en hoş talihimiz oldu. Mimari proje, statik proje, mekanik proje, harita kadastro süreçleri, jeoloji mühendislerinin toprak tahlilleri, ahşabın statiği vb. tüm projelerin hepsini kendileri üstlenerek, tek bir fiyat üzerinden bizlere yardımcı oldular.
Bu evraklarla birlikte belediyenin ilgili ünitesine başvurduk ve şantiye ruhsatımızı aldık. Burada dikkat edilmesi gereken ikinci bir konu aslında mesken yapacak yahut yaptıracak olan kişinin nasıl bir gereçten konutu yaptıracak olduğu. Biz yüzde yüz ahşaptan yapmak istediğimiz için ekstra olarak ahşabın statik projesi çizilmesi zorunluluğuyla karşılaştık. Prefabrik, çelik, beton vb. tercihlerde bu süreç daha süratli ilerleyecektir.
Meskenle ilgili ‘keşke bunu bu biçimde yapmasaydık’ söylemiş olduğiniz bir yer oldu mu?
hayatımız boyunca ne mesken yaptık, ne de marangozluk gerektiren bu usul işlerin ucundan tuttuk. Hal bu biçimde olunca olağan olarak keşkelerimiz oldu. Bizi teselli eden şey, biz tüm inşaat serüvenimizi YouTube üzerinden insanların istifadesine sunduğumuzdan, bizim yaptığımız kusurlara beşerler şahit oldu ve onlar bu yanılgılara artık düşmeyecek.
‘Az da olsa YouTube gelirimiz olmaya başladı’
Kimi parfümüyle, kimi attığı şişeyle, bazıları de tabiata bir ağaç bağışlamayarak bu ziyana ortak oluyor. Elimizde olan manzara ve inşaatla alakalı birikimlerimizi YouTube üzerinden yayınladığımız için çam sakızı, çoban armağanı YouTube gelirimiz oluşmaya başladı. birebir vakitte hayvancılık, bitki yetiştiriciliği ve organik tarımla ekmek teknemizi döndürmeye çalışacağız.
Göç ettiğiniz konutların başlangıcı sancılı olacaktır
İlacın, egzoz dumanının olmadığı, ailenizle birlikte uğraş edeceğiniz bir hayat bu. Bu usul göçlerde eminim başarısızlıklarla karşılaşanlar olmuştur. Ben bunu her vakit söylüyorum. Bankadan kredi çekerek yahut borç yaparak, yeni bir hayata geçiş yapmak sahiden büyük bir kusur olur.
Yeni keşfedilen kuyunun suyu bile başta nasıl çamurlu akıyorsa, göç ettiğiniz kozmosun başlangıcı sancılı olacaktır. Bundan dolayı borç yapmadan, hatta mümkünse 3 / 4 aylık bir geliri garanti altına alarak göç sonucu vermek daha mantıklı olacaktır.
Gökhan İlerigiden ve ailesi kendilerine kurdukları yeni hayatı şu biçimde anlatıyor:
“Herkese enteresan gelen mevzu da aslında bu sürece karar verme serüvenimiz. Eşimle evlendikten daha sonra daima cinslere birlikte gidiyor, insanları gezdiriyorduk. Karadeniz bölgesinde epey lakin hayli sevdiğimiz, görünce burada olmalıyız diyerek aldığımız bir karar her şeyi değiştirdi. Bize özel gelen o yer Amasra’ydı. Bir müteahhit ile anlaşarak temelden bir konuta yazıldık.”
Milliyetten Gonca Kocabaş’ın haberine bakılırsa, aile bu teşebbüsü şöyle tabir ediyor:
“Tüm birikimimizi vererek bir umut beklediğimiz mesken, ne yazık ki palavra oldu. Dolandırıldığımıza üzüldük, sessizleştik derken. Biraz uzaklaşmak ve kendi kendine yetebilen bir yuva isteği doğdu içimizde. Bir yıllık bir araştırma sürecinin akabinde, bir arazi aldık. Araziyi alırken tek maksadımız vardı. Kendi konutumuzu kendimiz yapmak… İşte bize musibet üzere görünen o dolandırılma ve kaybedilen birikim, bizi epey lakin epey farklı bir noktaya taşımış oldu.”
Hepsindilk evvel mesken yapabileceğiniz bir yere gereksiniminiz var. Arsa satın alırken nelere dikkat ettiniz ve seçimi neye bakılırsa yaptınız? Yerin size toplam maliyeti ne oldu?
İnanır mısınız bilmiyorum! Biz arazi alırken hiç bir şeye dikkat etmedik. Bizim serüvenimizin macera dolu olması aslında bundandır. Arazi alırken tek istek ettiğimiz şey olabildiğince insanlardan uzak, tabiata yakın bir yer olmasıydı. Konya üzere bir ovada ağaçlık alan bulmak neredeyse imkansız.
Araştırma yaparken bir web sitesinde ilan gördüm ve direkt aradım. Çok istememin niçini, arazinin üç tarafı Orman Bölge Müdürlüğü’nün sorumluluğundaki ormanlık alandı. Bizi cezbeden büsbütün bu oldu. M2, kadastro yolu, arazinin tapuda ne olarak geçtiğine hiç dikkat etmedik. Arazinin fiyatıyla alakalı aklıma direkt bir kelam geliyor. Sahiden mal alıcısına satılırmış. Biz orayı görür görmez o kadar etkilenmiştik ki fiyat konusunda bölgeden hiç araştırma yapmadan, direkt pazarlığa oturduk ve 120.000 TL üzere bir bedelle araziyi satın aldık.
niye konutunuzu yaptırmak yerine kendiniz yapmayı tercih ettiniz?
Aslında bu hayat uzunluğu tüm alanlarda birebirdir. Bir işe kalkıştığınızda kendi yaptığınız bir işin verdiği lezzet her vakit daha fazladır. İnsanoğlu bir oburunun yaptığı işi genelde oldukçaça eleştirir ve düzgün iş çıkmasına koşullanır. Bizi en epey rahatlatan mevzu tamda buydu. Kusur yaptığımızda kendimize kızmıyoruz. Zira yanılgı yaptıkça öğreniyor ve deneyim sahibi oluyorsunuz.
Hiç diğerine yaptırmayı araştırdınız mı derseniz, emin olun biz bunu hiç araştırmadık. Zira daha ucuza hallederiz, kendimiz yapalım niyetiyle seyahate başlamadık. Biz kendi emeğimizin olduğu, her çivisini kendimizin çaktığı bir yuva kaygısındaydık. Emin olun bunun verdiği lezzet, hazır bir yapıya göçmekten epeyce fakat epeyce daha farklı.
Arsa almadan evvel belediyeden denetim etmek gerekiyor yani?
İşin aslı aslına bakarsan kendimizin de ahır yapma niyeti vardı. Yalnızca yaşanılan süreç bizleri bu tercihe hakikat yöneltti. Şayet arazi alarak, kendi meskenini yapmak isteyen beşerler var ise kesinlikle almadan evvelden ada / parsel numarasını o arazinin bağlı olduğu belediyeye vererek sormaları gerekiyor. Bu sayede daha az yanılgı yapacaklarına inanıyoruz.
bu biçimde bir konut yapmak için yasal olarak uygulanması gereken süreçler neler?
En büyük ve vakit alan süreç aslında arazinin bulunması. Zira konutla ilgili çizilecek projede karşınıza çıkacak birinci meseleler arazinin statüsü ve büyüklüğü oluyor. Burada bizim şahsî kimi tavsiyelerimiz kesinlikle olacaktır. Bunların başında, kadastro yoluna cephe olması, arazinin tarla değil bahçe yahut arsa olarak geçiyor olması, arazinin köy içi olarak geçiyor olması, ova bölgesindeyseniz ova içi değil, ova dışı olması, yanından faal yahut pasif sel yatağının geçmiyor olması, en yakın elektrik direği ve su şebekesine olan aralığının düzgün hesaplanması üzere birtakım bahislere baştan dikkat etmek, ileri vadede badirelerle müsabaka oranınızı azaltacaktır.
‘Ev imalinde bir mimar ile çalıştık’
Biz toprağa konut yapmak için başvurduğumuzda bizim bir kadastro yolumuz yokmuş bunu o an anladık. Bu da bize artı maliyet çıkardı. niçini komşularımızdan yol geçit hakkı almak zorunda kaldık. Her ne kadar mahkeme sürecine bulaşmadan gönül isteğiyle maddi bir bedel karşılığı anlaşmış olsak bile, kimi vakit daha farklı komşularla, daha farklı meseleler yaşanabiliyor.
Mesken imalindeki yasal süreçte biz direkt olarak mimar bir arkadaşla çalıştık. Kendisi bizim bu işteki en hoş talihimiz oldu. Mimari proje, statik proje, mekanik proje, harita kadastro süreçleri, jeoloji mühendislerinin toprak tahlilleri, ahşabın statiği vb. tüm projelerin hepsini kendileri üstlenerek, tek bir fiyat üzerinden bizlere yardımcı oldular.
Bu evraklarla birlikte belediyenin ilgili ünitesine başvurduk ve şantiye ruhsatımızı aldık. Burada dikkat edilmesi gereken ikinci bir konu aslında mesken yapacak yahut yaptıracak olan kişinin nasıl bir gereçten konutu yaptıracak olduğu. Biz yüzde yüz ahşaptan yapmak istediğimiz için ekstra olarak ahşabın statik projesi çizilmesi zorunluluğuyla karşılaştık. Prefabrik, çelik, beton vb. tercihlerde bu süreç daha süratli ilerleyecektir.
Meskenle ilgili ‘keşke bunu bu biçimde yapmasaydık’ söylemiş olduğiniz bir yer oldu mu?
hayatımız boyunca ne mesken yaptık, ne de marangozluk gerektiren bu usul işlerin ucundan tuttuk. Hal bu biçimde olunca olağan olarak keşkelerimiz oldu. Bizi teselli eden şey, biz tüm inşaat serüvenimizi YouTube üzerinden insanların istifadesine sunduğumuzdan, bizim yaptığımız kusurlara beşerler şahit oldu ve onlar bu yanılgılara artık düşmeyecek.
‘Az da olsa YouTube gelirimiz olmaya başladı’
Kimi parfümüyle, kimi attığı şişeyle, bazıları de tabiata bir ağaç bağışlamayarak bu ziyana ortak oluyor. Elimizde olan manzara ve inşaatla alakalı birikimlerimizi YouTube üzerinden yayınladığımız için çam sakızı, çoban armağanı YouTube gelirimiz oluşmaya başladı. birebir vakitte hayvancılık, bitki yetiştiriciliği ve organik tarımla ekmek teknemizi döndürmeye çalışacağız.
Göç ettiğiniz konutların başlangıcı sancılı olacaktır
İlacın, egzoz dumanının olmadığı, ailenizle birlikte uğraş edeceğiniz bir hayat bu. Bu usul göçlerde eminim başarısızlıklarla karşılaşanlar olmuştur. Ben bunu her vakit söylüyorum. Bankadan kredi çekerek yahut borç yaparak, yeni bir hayata geçiş yapmak sahiden büyük bir kusur olur.
Yeni keşfedilen kuyunun suyu bile başta nasıl çamurlu akıyorsa, göç ettiğiniz kozmosun başlangıcı sancılı olacaktır. Bundan dolayı borç yapmadan, hatta mümkünse 3 / 4 aylık bir geliri garanti altına alarak göç sonucu vermek daha mantıklı olacaktır.