İtalya Merkez Bankası’nın bültenine göre tüketici kredisi faiz oranlarında düşüş yaşandı. İpotekler şu anda istikrarlı ancak yükseliş eğilimi sona ermedi.
İle ilgili Francis Megna Yayınlanan 14 Ağustos 2023
Özel sektördeki kredi başvurularında düşüş (yıllık bazda -%1,7); Daha az likit varlık ama hepsinden önemlisi, işletmelere ve hane halkına verilen krediler üzerinde doğrudan etki yaratarak enflasyonu kontrol altına almak için Avrupa Merkez Bankası’nın aldığı para politikasını sıkılaştırmaya yönelik sayısız karar. ECB’nin son faiz artırımı kararı henüz konut kredilerini etkilemedi ancak yeni önlemler yakında faiz oranlarına yansıyacak. Ancak Haziran ayında konut kredilerinin Nisan APR’si %4,65’e yerleşti. Mayıs ayında bu oran %4,58’di. Bunlar, tüketici kredisine uygulanan faiz oranlarında da hafif bir düşüş olduğunu gösteren Bank of Italy’nin son bültenindeki verilerdir. Öte yandan faiz oranlarındaki yükseliş eğilimi tüketicileri giderek daha fazla sabit faizli konut kredilerine yöneltiyor. Son verilere göre, bu dönemdeki ipotek başvurularının %97’si sabit oranlı olup, bu oran 2022’nin üçüncü çeyreğinde kaydedilen %58’e göre keskin bir artıştır.
Bu arada, işletmelere verilen kredilerin faizleri önceki aya göre %4,80’e kıyasla %5 civarına yükseldi. Bir milyon avroyu aşmayan kredi taleplerine uygulanan oranlar %5,40’ta kalırken, daha yüksek tutardaki yeni kredi taleplerine uygulanan oranlar %4,74 oldu. Aynı zamanda ödenmemiş mevduatlara ödenen faiz oranları da %0,72 seviyesinde sabitlendi. Sadece yeni tüketici kredisi işlemlerine ilişkin APR, incelenen dönemde yapılan yeniden müzakereler nedeniyle yaklaşık %9’a (en son ankete göre %10,43) geriledi. Hanehalkına verilen krediler artıyor (her halükarda bir önceki aya göre düşüş) ve işletmelere verilen krediler %3,2 oranında azaldı (negatif artış eğilimi). Özel tarafta mevduatlar azalırken (mayıs ayına göre yaklaşık %-4), tahvil taahhüdü arttı (%16). Nitekim enflasyondaki yükselişle birlikte yatırımcılar yüksek hayat pahalılığından korunmak için fonlarını cari işlemlere kıyasla daha kazançlı ama daha riskli finansal araçlara yatırmaya yöneldiler. Teyit aynı zamanda bankalardan ve diğer finansal operatörlerden gelen dolaylı fonlama eğiliminden de geliyor.
Nitekim son on iki ayda dolaylı finansman yüzde 6 civarında bir büyümeyle 780 milyar avrodan 835 milyar avroya çıktı. İtalya Bankası tarafından emlak piyasasının son trendi ve kısa vadeli beklentileri üzerine gerçekleştirilen bir ekonomik araştırma, talebin kırılganlığını ve konut fiyatlarındaki düşüşün ilk göstergelerini ortaya koyuyor. istikrar. Oldukça zayıf talebe rağmen satış sayısı tatmin edici. Satışların üçte ikisi, Kredi değeri (veya ltv) yaklaşık %76’ya eşit olan bir ipotek kredisi ile finanse edilir (ltv, kredi tutarı ile borçlunun almayı planladığı varlığın değeri arasındaki ilişkiyi gösteren finansal parametre anlamına gelir). krediyi güvence altına almak için ipotek). Son olarak kiralama piyasasında kiraların arttığı belirtiliyor.
İle ilgili Francis Megna Yayınlanan 14 Ağustos 2023
Özel sektördeki kredi başvurularında düşüş (yıllık bazda -%1,7); Daha az likit varlık ama hepsinden önemlisi, işletmelere ve hane halkına verilen krediler üzerinde doğrudan etki yaratarak enflasyonu kontrol altına almak için Avrupa Merkez Bankası’nın aldığı para politikasını sıkılaştırmaya yönelik sayısız karar. ECB’nin son faiz artırımı kararı henüz konut kredilerini etkilemedi ancak yeni önlemler yakında faiz oranlarına yansıyacak. Ancak Haziran ayında konut kredilerinin Nisan APR’si %4,65’e yerleşti. Mayıs ayında bu oran %4,58’di. Bunlar, tüketici kredisine uygulanan faiz oranlarında da hafif bir düşüş olduğunu gösteren Bank of Italy’nin son bültenindeki verilerdir. Öte yandan faiz oranlarındaki yükseliş eğilimi tüketicileri giderek daha fazla sabit faizli konut kredilerine yöneltiyor. Son verilere göre, bu dönemdeki ipotek başvurularının %97’si sabit oranlı olup, bu oran 2022’nin üçüncü çeyreğinde kaydedilen %58’e göre keskin bir artıştır.
Bu arada, işletmelere verilen kredilerin faizleri önceki aya göre %4,80’e kıyasla %5 civarına yükseldi. Bir milyon avroyu aşmayan kredi taleplerine uygulanan oranlar %5,40’ta kalırken, daha yüksek tutardaki yeni kredi taleplerine uygulanan oranlar %4,74 oldu. Aynı zamanda ödenmemiş mevduatlara ödenen faiz oranları da %0,72 seviyesinde sabitlendi. Sadece yeni tüketici kredisi işlemlerine ilişkin APR, incelenen dönemde yapılan yeniden müzakereler nedeniyle yaklaşık %9’a (en son ankete göre %10,43) geriledi. Hanehalkına verilen krediler artıyor (her halükarda bir önceki aya göre düşüş) ve işletmelere verilen krediler %3,2 oranında azaldı (negatif artış eğilimi). Özel tarafta mevduatlar azalırken (mayıs ayına göre yaklaşık %-4), tahvil taahhüdü arttı (%16). Nitekim enflasyondaki yükselişle birlikte yatırımcılar yüksek hayat pahalılığından korunmak için fonlarını cari işlemlere kıyasla daha kazançlı ama daha riskli finansal araçlara yatırmaya yöneldiler. Teyit aynı zamanda bankalardan ve diğer finansal operatörlerden gelen dolaylı fonlama eğiliminden de geliyor.
Nitekim son on iki ayda dolaylı finansman yüzde 6 civarında bir büyümeyle 780 milyar avrodan 835 milyar avroya çıktı. İtalya Bankası tarafından emlak piyasasının son trendi ve kısa vadeli beklentileri üzerine gerçekleştirilen bir ekonomik araştırma, talebin kırılganlığını ve konut fiyatlarındaki düşüşün ilk göstergelerini ortaya koyuyor. istikrar. Oldukça zayıf talebe rağmen satış sayısı tatmin edici. Satışların üçte ikisi, Kredi değeri (veya ltv) yaklaşık %76’ya eşit olan bir ipotek kredisi ile finanse edilir (ltv, kredi tutarı ile borçlunun almayı planladığı varlığın değeri arasındaki ilişkiyi gösteren finansal parametre anlamına gelir). krediyi güvence altına almak için ipotek). Son olarak kiralama piyasasında kiraların arttığı belirtiliyor.