Mesken alacaklar dikkat! Mahkemeden emsal ‘banka’ sonucu İSTANBUL başta olmak üzere biroldukça vilayette fazlaca sayıda yarım kalmış konut projesi bulunuyor. Bu durum, kelam konusu projelerden konut alan tüketicilerin kıymetli ölçüde ziyana uğramasına yol açıyor. Tüketici, meskenini alamadığı üzere, hem şirkete bir ölçü ödeme yapıyor tıpkı vakitte bankaya borçlanıyor. Misal bir sorunu yaşayan şahıslardan biri de bir biyoteknoloji şirketinde CEO olarak bakılırsav yapan Özge Göktekin oldu. Göktekin, meskenini teslim etmeyen inşaat şirketi ile kredi aldığı bankaya karşı giriştiği hukuk gayretini kazanan taraf oldu. Göktekin, Hürriyet’in daha evvel gündeme getirdiği tüketici mahkemesi sonucu daha sonrası, gözlerin çevrildiği kritik istinaf mahkemesi etabında da haklı görüldü.
KREDİ ÇEKTİ
İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 18. Hukuk Dairesi’nin sonucuna bakılırsa, Göktekin 2015 yılında bir ev almaya karar verdi. Göktekin yaptığı araştırma daha sonrası Dumankaya İnşaat AŞ’nin Esenyurt’daki bir projesinde karar kıldı. Taraflar 141 bin TL paha biçilen bir daire için 29 Mart 2015’te kontrat imzaladı. Göktekin, 34 bin 250 TL’yi peşinat bedeli olarak şirkete ödedi; 105 bin 750 TL de banka kredisi kullandı. Anılan kredi, şirket ile konut projesi finansmanı mutabakatı yapan iştirak bankasından alındı. Kontrata bakılırsa, daire 31 Ağustos 2017’de teslim edilecekti.
MAHKEME HAKLI BULDU
Göktekin, kredisini ödediği meskenin teslimini beklerken 15 Temmuz 2016’da darbe teşebbüsü oldu. Dumankaya İnşaat’a da kayyum atandı. TMSF kontrolüne geçen şirketin yarım kalan projelerinden biri de Göktekin’in daire aldığı proje oldu. Göktekin, aldığı dairenin teslim edilemeyeceğini görür görmez mahkemenin yolunu tuttu. Göktekin, İstanbul Anadolu 2. Tüketici Mahkemesi’nde dava açtı. Dava dilekçesine bakılırsa Göktekin’in mahkemeden iki talebi vardı. Bu talepler, şirket ile yapılan konut satış mukavelesi ve bankayla yapılan kredi kontratının iptaline ilişkindi. Mahkeme, Göktekin’i haklı buldu ve yaptığı ödemenin iadesine karar verdi.
BANKAYA İCRADAN YAZI
İSTİNAF mahkemesinin sonucuna, inşaat şirketi ile bankanın avukatları itiraz etti. İtiraz üzerine evraka bakan istinaf mahkemesi de geçen günlerde sonucunı verdi. Mahkeme, Göktekin’in, şirket ve banka ile yaptığı mukaveleleri iptal etti. Mahkeme, Göktekin’in ödediği 81 bin 214 liranın iadesine karar verdi. Mahkemenin, ortaklaşa sorumlu tuttuğu banka ve inşaat şirketi, kelam konusu meblağı 4 yıllık faizi ile ödeyecek. İstinaf mahkemesinin sonucu daha sonrası Göktekin’in avukatı geçen hafta bankaya, icra yoluyla 133 bin liralık ödeme buyruğu gönderdi.
KARAR EMSAL NİTELİKTE
AVUKAT Şenol Saltık, istinaf mahkemesinin onama sonucu için “Bu karar, misal nitelikteki birfazlaca davaya emsal olacaktır. bu biçimdece, yarım kalan inşaatlara kredi veren bankanın da sorumlu olduğu tescillenmiş oldu” yorumunda bulundu.
KAYNAK: HÜRRİYET
KREDİ ÇEKTİ
İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 18. Hukuk Dairesi’nin sonucuna bakılırsa, Göktekin 2015 yılında bir ev almaya karar verdi. Göktekin yaptığı araştırma daha sonrası Dumankaya İnşaat AŞ’nin Esenyurt’daki bir projesinde karar kıldı. Taraflar 141 bin TL paha biçilen bir daire için 29 Mart 2015’te kontrat imzaladı. Göktekin, 34 bin 250 TL’yi peşinat bedeli olarak şirkete ödedi; 105 bin 750 TL de banka kredisi kullandı. Anılan kredi, şirket ile konut projesi finansmanı mutabakatı yapan iştirak bankasından alındı. Kontrata bakılırsa, daire 31 Ağustos 2017’de teslim edilecekti.
MAHKEME HAKLI BULDU
Göktekin, kredisini ödediği meskenin teslimini beklerken 15 Temmuz 2016’da darbe teşebbüsü oldu. Dumankaya İnşaat’a da kayyum atandı. TMSF kontrolüne geçen şirketin yarım kalan projelerinden biri de Göktekin’in daire aldığı proje oldu. Göktekin, aldığı dairenin teslim edilemeyeceğini görür görmez mahkemenin yolunu tuttu. Göktekin, İstanbul Anadolu 2. Tüketici Mahkemesi’nde dava açtı. Dava dilekçesine bakılırsa Göktekin’in mahkemeden iki talebi vardı. Bu talepler, şirket ile yapılan konut satış mukavelesi ve bankayla yapılan kredi kontratının iptaline ilişkindi. Mahkeme, Göktekin’i haklı buldu ve yaptığı ödemenin iadesine karar verdi.
BANKAYA İCRADAN YAZI
İSTİNAF mahkemesinin sonucuna, inşaat şirketi ile bankanın avukatları itiraz etti. İtiraz üzerine evraka bakan istinaf mahkemesi de geçen günlerde sonucunı verdi. Mahkeme, Göktekin’in, şirket ve banka ile yaptığı mukaveleleri iptal etti. Mahkeme, Göktekin’in ödediği 81 bin 214 liranın iadesine karar verdi. Mahkemenin, ortaklaşa sorumlu tuttuğu banka ve inşaat şirketi, kelam konusu meblağı 4 yıllık faizi ile ödeyecek. İstinaf mahkemesinin sonucu daha sonrası Göktekin’in avukatı geçen hafta bankaya, icra yoluyla 133 bin liralık ödeme buyruğu gönderdi.
KARAR EMSAL NİTELİKTE
AVUKAT Şenol Saltık, istinaf mahkemesinin onama sonucu için “Bu karar, misal nitelikteki birfazlaca davaya emsal olacaktır. bu biçimdece, yarım kalan inşaatlara kredi veren bankanın da sorumlu olduğu tescillenmiş oldu” yorumunda bulundu.
KAYNAK: HÜRRİYET