Konutlara ilgi arttı, satışlar hızlandı Konut satışları Ekim ayında bundan evvelki yılın tıpkı ayına bakılırsa yüzde 14,9 artarak 137 bin 401 oldu. Pandeminin ağır olduğu periyot daha sonrası normalleşmeyle bir arada kentsel dönüşüm projeleri de hızlandı. Emlakçılar, vatandaşların daha fazlaca kentsel dönüşümdeki projelere ağırlaştığını belirtiyor.
“Vatandaş bilhassa kentsel dönüşüme girecek daireleri tercih ediyorlar”
Emlakçı Hakan Sarıkaya, evvelden binaların fazlaca sayıda olduğunu lakin müşterileri azlığı yaşandığını söyleyerek, şu anda tam aykırısı bir durum oluştuğunu belirtti. Sarıkaya, “Müşterinin talebi fazlaca fazla ancak elimizde daire yok. Daire arayanların taleplerine karşılık veremiyoruz. İster istemez bu durum fiyatları da etkiliyor. Geçen sene eski binalardaki 2+1 daireler 300-400 bin liraya alıcı bulamıyordu. Beşerler evvelde kentsel dönüşümden mesken almaktan korkuyorlardı. Şu anda işler değişti, daire alırken vatandaş bilhassa kentsel dönüşüme girecek daireleri tercih ediyorlar. Şuanda 500-600 bin lira bedelinde mesken bulamıyoruz. 3+1 eski daireler 700-800 bin lira düzeylerine geldi. Yeni binalarda ise bu fiyat daha da yükseliyor. Satışlar hayli uygun lakin mesken bulunmuyor” dedi.
Sarıkaya, “Devletimizin de kentsel dönüşüme el atmasıyla birlikte süreç hızlandı. Pandemi periyodunda projeler geç çıkıyordu. Şu anda bu süreç daha süratli ilerliyor. Beşerler konutunu müteahhite verirken artık korkmuyor. Artık 7 yahut 8 ayda binalar yapılıyor. Daha evvelinde beşerler korkuyordu. Günümüze baktığımızda vatandaşlar bilhassa kentsel dönüşümden mesken alma peşinde. Yabancı yatırımcılar bilhassa Esenyurt ve Beylikdüzü, bölgelerinden mesken alıyor. Esenyurt bölgesinde önemli bir satış patlaması yaşanıyor. Tapu daireleri dolu, süreç yapabilmek için 15 gün sıra beklediğimi biliyorum. Rezidans ve yeni binalara yabancı yatırımcıların epey büyük bir ilgisi var. En epeyce Arap kökenli yabancı yatırımcılar Türkiye’yi tercih ediyor. Libya, Irak ve bilhassa Kerkük’lü vatandaşların ağır bir ilgisi var. Pandeminin tesiriyle birlikte memur atamaları ve okulların açılması kiralık konutların meblağlarını yükseltti. Kiralık daire şuanda bulunamıyor. Bahçelievler de geçen sene bin 500 – 2 bin liraya verdiğimiz eski daireler şuanda 3 – 4 bin lira oldu. Yeni binalarda ise en az 5 – 6 bin lira içinde” biçiminde konuştu.
Emlakçı Mehmet Cet Baytur, vatandaşın birçok vakit istediği konutu bulamadığını belirterek, “Ev fiyatları ilçelere nazaran değişiyor. Bahçelievler’deki ortalama bir daire 500-600 bin TL içinde değişiyor” dedi. Bir öbür emlakçı Aziz Baydeniz, yeni konutların yapılması gerektiğini söyleyerek, “Eski binalardaki daireler ortalama 500-600 bin liradan satılıyor. Yeni dairelerde ortalama 800 bin liradan başlıyor. Yeni inşaatlar yapılması gerektiğini düşünüyorum” sözlerini kullandı.
KAYNAK: İHA
“Vatandaş bilhassa kentsel dönüşüme girecek daireleri tercih ediyorlar”
Emlakçı Hakan Sarıkaya, evvelden binaların fazlaca sayıda olduğunu lakin müşterileri azlığı yaşandığını söyleyerek, şu anda tam aykırısı bir durum oluştuğunu belirtti. Sarıkaya, “Müşterinin talebi fazlaca fazla ancak elimizde daire yok. Daire arayanların taleplerine karşılık veremiyoruz. İster istemez bu durum fiyatları da etkiliyor. Geçen sene eski binalardaki 2+1 daireler 300-400 bin liraya alıcı bulamıyordu. Beşerler evvelde kentsel dönüşümden mesken almaktan korkuyorlardı. Şu anda işler değişti, daire alırken vatandaş bilhassa kentsel dönüşüme girecek daireleri tercih ediyorlar. Şuanda 500-600 bin lira bedelinde mesken bulamıyoruz. 3+1 eski daireler 700-800 bin lira düzeylerine geldi. Yeni binalarda ise bu fiyat daha da yükseliyor. Satışlar hayli uygun lakin mesken bulunmuyor” dedi.
Sarıkaya, “Devletimizin de kentsel dönüşüme el atmasıyla birlikte süreç hızlandı. Pandemi periyodunda projeler geç çıkıyordu. Şu anda bu süreç daha süratli ilerliyor. Beşerler konutunu müteahhite verirken artık korkmuyor. Artık 7 yahut 8 ayda binalar yapılıyor. Daha evvelinde beşerler korkuyordu. Günümüze baktığımızda vatandaşlar bilhassa kentsel dönüşümden mesken alma peşinde. Yabancı yatırımcılar bilhassa Esenyurt ve Beylikdüzü, bölgelerinden mesken alıyor. Esenyurt bölgesinde önemli bir satış patlaması yaşanıyor. Tapu daireleri dolu, süreç yapabilmek için 15 gün sıra beklediğimi biliyorum. Rezidans ve yeni binalara yabancı yatırımcıların epey büyük bir ilgisi var. En epeyce Arap kökenli yabancı yatırımcılar Türkiye’yi tercih ediyor. Libya, Irak ve bilhassa Kerkük’lü vatandaşların ağır bir ilgisi var. Pandeminin tesiriyle birlikte memur atamaları ve okulların açılması kiralık konutların meblağlarını yükseltti. Kiralık daire şuanda bulunamıyor. Bahçelievler de geçen sene bin 500 – 2 bin liraya verdiğimiz eski daireler şuanda 3 – 4 bin lira oldu. Yeni binalarda ise en az 5 – 6 bin lira içinde” biçiminde konuştu.
Emlakçı Mehmet Cet Baytur, vatandaşın birçok vakit istediği konutu bulamadığını belirterek, “Ev fiyatları ilçelere nazaran değişiyor. Bahçelievler’deki ortalama bir daire 500-600 bin TL içinde değişiyor” dedi. Bir öbür emlakçı Aziz Baydeniz, yeni konutların yapılması gerektiğini söyleyerek, “Eski binalardaki daireler ortalama 500-600 bin liradan satılıyor. Yeni dairelerde ortalama 800 bin liradan başlıyor. Yeni inşaatlar yapılması gerektiğini düşünüyorum” sözlerini kullandı.
KAYNAK: İHA