Kiralık konut bulmak imkansız hale geldi Şanslı olup bulabilenler ise birebir daireye evvelki senelera bakılırsa iki katı fiyat ödemeyi kabul etmek zorunda. Öte yandan birtakım mesken sahipleri ilçede yaz döneminde artan kiralar niçiniyle kira kontratlarını mayıs ayında sona erecek biçimde yapmak istiyor. bu biçimdelikle kışın 2 bin TL olan daireyi yaz döneminde 10 bin TL’ye kiralamak istiyorlar. Birtakımı kışın boş kalmasını da göze alıyor.
Nüfus arttı, konutlar tıpkı kaldı
Bodrum’da yaşanan gayrimenkul krizi hakkında bilgi veren Gayrimenkul Danışmanı Şule Alp, “Birfazlaca büyükşehirde son 2-3 aydır kiralık daire ezası yaşanıyor. Konut bulmak epey güç. Kiralar evvelki senelera nazaran yüzde 50 oranında arttı. O denli ki İstanbul’un birtakım kentlerde bu oran yüzde 100’lere çıktı. Bodrum’da da durum farklı değil. Geçen yıl 2 bin TL olan bir daire şu an 4 bin TL civarında” dedi.
Yaşanan artışın biroldukça sebebi olduğunu aktaran Alp, “Pandemide inşaat bölümünün durmasıyla yeni yapılar yapılamadı. Eldeki stoklar eridi. Bodrum özelinde ise ilçenin nüfusu pandemide iki katına çıktı. Yazın üç katına çıkıp 1 milyonu aştığı oldu. 12 ay yaşayanların sayısı arttı ancak daire sayısı tıpkı oranda artmadı. Bu niçinle de artık meskenler yerlilere bile yetmez oldu” diye konuştu.
Yaz geliri yetiyor
Ayrıyeten ilçede gayrimenkul sorunu yaşanmasının bir öteki sebebi ise meskenlerin günlük, haftalık kiralama yapılması. Bu durumun büyük bir problem yarattığına dikkat çeken Alp, “Bir ay kiraya verilse en çok 2 bin TL alınacak daireden, günlük kiralama yapılarak 200-300 TL gelir elde ediliyor. Bu da ayda ortalama en az 6-7 bin TL’yi buluyor. Bunu goren mesken sahipleri de konutu bir bireye vermek yerine günlük kiralama yapmayı tercih ediyor. Fakat bu durum önemli tehlikeleri de birlikteinde getiriyor. Öte yandan bu kiralamaları yapanlar yasadışı biçimde turizm faaliyeti gerçekleştirerek haksız rekabette bulunuyor” sözleri kullandı.
Mayısta çıkma kaidesi
Birtakım konut sahipleri kaideli kiralama yaptığını aktaran Alp, şunları söylemiş oldu: “Ev bulmak fazlaca güç, şanslı olup bulabilenleri ise mesken sahiplerinin kaideleri bekliyor. Birtakım mesken sahipleri, kira kuralı olarak kiracının mayısta çıkmasını istiyor. bu biçimdelikle meskeni kışın aylık kiralayıp yaz döneminin açıldığı mayısta ise dönemlik kiralama yaparak yüksek gelir elde etmek istiyorlar. Örneğin 2 bin TL’lik bir mesken dönemde aylık 5-6 bin TL’ye, hatta kimi bölgelerde 10 bin TL’ye kadar kiralanabiliyor. bu biçimde olunca da kışın boş kalmasını bile göze alıyorlar.”
Bodrum’da katiyen olmamalı
Hususa Bodrum Belediye Lideri Ahmet Aras da reaksiyon gösterdi. Toplumsal medya hesabından paylaşım yapan Aras “Bodrum’da günlük, haftalık, hatta saatlik bile kiralanmaya başlayan konutlar, kimlik bildirimi yönünden oluşturdukları asayiş riski, yasal konaklama tesisleri ile haksız rekabete girerek turizm sektörüne darbe vurmaları ve niye oldukları büyük vergi kaybı niçiniyle yalnızca Bodrum için değil, bulundukları her yer için sakıncalıdır. Bodrum’u sırtında taşıyanlar, sokakta kalmak üzere. Ve biz, bu durumun izleyicisi değil, engelleyicisi olmaya kararlıyız çünkü, içlerinde kimin yaşadığı bile aşikâr olmayan konut görünümlü saatli bombalar, bence Bodrum’da mutlaka olmamalılar” dedi.
KAYNAK: HABER7
Nüfus arttı, konutlar tıpkı kaldı
Bodrum’da yaşanan gayrimenkul krizi hakkında bilgi veren Gayrimenkul Danışmanı Şule Alp, “Birfazlaca büyükşehirde son 2-3 aydır kiralık daire ezası yaşanıyor. Konut bulmak epey güç. Kiralar evvelki senelera nazaran yüzde 50 oranında arttı. O denli ki İstanbul’un birtakım kentlerde bu oran yüzde 100’lere çıktı. Bodrum’da da durum farklı değil. Geçen yıl 2 bin TL olan bir daire şu an 4 bin TL civarında” dedi.
Yaşanan artışın biroldukça sebebi olduğunu aktaran Alp, “Pandemide inşaat bölümünün durmasıyla yeni yapılar yapılamadı. Eldeki stoklar eridi. Bodrum özelinde ise ilçenin nüfusu pandemide iki katına çıktı. Yazın üç katına çıkıp 1 milyonu aştığı oldu. 12 ay yaşayanların sayısı arttı ancak daire sayısı tıpkı oranda artmadı. Bu niçinle de artık meskenler yerlilere bile yetmez oldu” diye konuştu.
Yaz geliri yetiyor
Ayrıyeten ilçede gayrimenkul sorunu yaşanmasının bir öteki sebebi ise meskenlerin günlük, haftalık kiralama yapılması. Bu durumun büyük bir problem yarattığına dikkat çeken Alp, “Bir ay kiraya verilse en çok 2 bin TL alınacak daireden, günlük kiralama yapılarak 200-300 TL gelir elde ediliyor. Bu da ayda ortalama en az 6-7 bin TL’yi buluyor. Bunu goren mesken sahipleri de konutu bir bireye vermek yerine günlük kiralama yapmayı tercih ediyor. Fakat bu durum önemli tehlikeleri de birlikteinde getiriyor. Öte yandan bu kiralamaları yapanlar yasadışı biçimde turizm faaliyeti gerçekleştirerek haksız rekabette bulunuyor” sözleri kullandı.
Mayısta çıkma kaidesi
Birtakım konut sahipleri kaideli kiralama yaptığını aktaran Alp, şunları söylemiş oldu: “Ev bulmak fazlaca güç, şanslı olup bulabilenleri ise mesken sahiplerinin kaideleri bekliyor. Birtakım mesken sahipleri, kira kuralı olarak kiracının mayısta çıkmasını istiyor. bu biçimdelikle meskeni kışın aylık kiralayıp yaz döneminin açıldığı mayısta ise dönemlik kiralama yaparak yüksek gelir elde etmek istiyorlar. Örneğin 2 bin TL’lik bir mesken dönemde aylık 5-6 bin TL’ye, hatta kimi bölgelerde 10 bin TL’ye kadar kiralanabiliyor. bu biçimde olunca da kışın boş kalmasını bile göze alıyorlar.”
Bodrum’da katiyen olmamalı
Hususa Bodrum Belediye Lideri Ahmet Aras da reaksiyon gösterdi. Toplumsal medya hesabından paylaşım yapan Aras “Bodrum’da günlük, haftalık, hatta saatlik bile kiralanmaya başlayan konutlar, kimlik bildirimi yönünden oluşturdukları asayiş riski, yasal konaklama tesisleri ile haksız rekabete girerek turizm sektörüne darbe vurmaları ve niye oldukları büyük vergi kaybı niçiniyle yalnızca Bodrum için değil, bulundukları her yer için sakıncalıdır. Bodrum’u sırtında taşıyanlar, sokakta kalmak üzere. Ve biz, bu durumun izleyicisi değil, engelleyicisi olmaya kararlıyız çünkü, içlerinde kimin yaşadığı bile aşikâr olmayan konut görünümlü saatli bombalar, bence Bodrum’da mutlaka olmamalılar” dedi.
KAYNAK: HABER7