Gözler bu haberde! Çin’de panik havası Perşembe günü şirketin Çin’deki ve yurt haricindeki alacaklılarına milyonlarca dolarlık ödeme yapması gerekiyordu. Ülkedeki alacaklılarla bir muahede yapılmış olsa da dünyanın en borçlu gayrimenkul geliştiricisi pozisyonunda olan Evergrande’in yurt haricindeki Bono sahiplerine hala 83,5 milyon Dolar ödeme borcu var.
Şayet 30 gün ortasında bu ödeme gerçekleşmezse şirket temerrüde düşecek. Çin hükümetinin bu biçimde bir durumda ne yapacağı ise bilinmiyor. Çin’in emlak piyasasında yaşanacak bu biçimdesi bir krizin dünyanın geri kalanında da domino tesiri yaratarak krize yol açmasından korkuluyor. Pekala Evergrande’nin durumu niye telaş yaratıyor?
EVERGRANDE NE İŞ YAPIYOR?
Evergrande, Guangzhou kentinde iş insanı Hui Ka Yan tarafınca kuruldu. Şirketin gayrimenkul kolu, Çin’in 280 kentinde 1300’den çok projenin yürütücüsü. Evergrande ise sigorta, elektrikli otomobil, besin ve içecek dallarında faaliyet gösteriyor. Şirket beraberinde ülkenin en büyük futbol gruplarından olan Guangzhou Evergrande FC’nin de sahibi. Forbes’a nazaran Hui’nin şahsi serveti 10,6 milyar dolar.
EVERGRANDE niye GÜÇ DURUMDA?
Dünyanın en büyük ikinci iktisadı Çin’in en büyük şirketleri ortasına girebilmek için Evergrande agresif bir biçimde büyüdü. 300 milyar dolar borçlanan şirket artık faiz ve borç ödemelerinde zorlanıyor. Geçen hafta Perşembe günü bonolarının 84 milyon dolarlık faiz ödemesini yapması gerekiyordu; şirketin notu ise halihazırda memleketler arası kredi derecelendirme kuruluşları tarafınca düşürülmüş durumda. Bu belirsizlik şirketin paylarının bu yıl yüzde 85 kıymet kaybetmesine yol açtı; bu da Çin’de ve dünyanın geri kalanında finansal piyasaları zora soktu.
EVERGRANDE’İN İFLASI NE MANAYA GELİR?
Şirketteki problemler Çin’e ve dünyanın geri kalanına yayılabilir. Çin’de birden fazla kişi çabucak hemen projeler başlamamışken Evergrande’den gayrimenkul satın aldı. Ödenen depozitoların birden fazla geri alınamayabilir. Henan bölgesinde yer alan Luoyang’da bir mesken satın alan Fan Wanting, Reuters Haber ajansına yaptığı açıklamada şirketin ülkenin dört bir yanında projesi olduğunu gördükleri için gayrimenkul satın aldıklarını söyleyerek kaygılı olduklarını vurguladı:
“Bu parayı güç şartlarda kazandık. Hükümetin ortaya çıkıp bir teminat vermesini olağan ki bekliyoruz. Hala aylık ödemelerimizi yapmak durumundayız. Çocuklarımız bu bölgede okula gidiyor. Gençlerimiz üstündeki baskı da fazlaca büyük. İnşaatın bir an evvel başlamasını ve konutumuza bir an evvel kavuşabilmeyi bekliyoruz.” Öbür yandan Evergrande ile iş yapan epeyce sayıda şirket var. Bu şirketlerin kimileri zora girebilir, kimileri da iflas edebilir.
EVERGRANDE KRİZİ BİR DOMİNO TESİRİ YARATIR MI?
Evergrande’nin ortasında bulunduğu şiddetli durum Çin ve dünyanın geri kalanı için bir risk oluştursa da kimi uzmanlar şirketin öteki ekonomiler üstündeki etkisinin hudutlu kalacağı görüşünde. Economist mecmuasının araştırma ünitesi Economist Intelligence Unit’ten (EIU) Mattie Bekink, BBC’ye yaptığı açıklamada, şirketin 171 Çin bankasına ve 121 finansal şirkete borcu olduğunu aktardı. Evergrande’nin temerrüde düşmesi durumunda bankalar ve öteki alacaklılar daha az kredi vermek durumunda kalabilir. Bu da gayrimenkul kesiminde alacaklı olmak isteyenler tarafınca sert bir biçimde hissedilebilir. Daha büyük fotoğrafta ise uygun fiyata borçlanamayan şirketler zora girebilir.
Şayet 30 gün ortasında bu ödeme gerçekleşmezse şirket temerrüde düşecek. Çin hükümetinin bu biçimde bir durumda ne yapacağı ise bilinmiyor. Çin’in emlak piyasasında yaşanacak bu biçimdesi bir krizin dünyanın geri kalanında da domino tesiri yaratarak krize yol açmasından korkuluyor. Pekala Evergrande’nin durumu niye telaş yaratıyor?
EVERGRANDE NE İŞ YAPIYOR?
Evergrande, Guangzhou kentinde iş insanı Hui Ka Yan tarafınca kuruldu. Şirketin gayrimenkul kolu, Çin’in 280 kentinde 1300’den çok projenin yürütücüsü. Evergrande ise sigorta, elektrikli otomobil, besin ve içecek dallarında faaliyet gösteriyor. Şirket beraberinde ülkenin en büyük futbol gruplarından olan Guangzhou Evergrande FC’nin de sahibi. Forbes’a nazaran Hui’nin şahsi serveti 10,6 milyar dolar.
EVERGRANDE niye GÜÇ DURUMDA?
Dünyanın en büyük ikinci iktisadı Çin’in en büyük şirketleri ortasına girebilmek için Evergrande agresif bir biçimde büyüdü. 300 milyar dolar borçlanan şirket artık faiz ve borç ödemelerinde zorlanıyor. Geçen hafta Perşembe günü bonolarının 84 milyon dolarlık faiz ödemesini yapması gerekiyordu; şirketin notu ise halihazırda memleketler arası kredi derecelendirme kuruluşları tarafınca düşürülmüş durumda. Bu belirsizlik şirketin paylarının bu yıl yüzde 85 kıymet kaybetmesine yol açtı; bu da Çin’de ve dünyanın geri kalanında finansal piyasaları zora soktu.
EVERGRANDE’İN İFLASI NE MANAYA GELİR?
Şirketteki problemler Çin’e ve dünyanın geri kalanına yayılabilir. Çin’de birden fazla kişi çabucak hemen projeler başlamamışken Evergrande’den gayrimenkul satın aldı. Ödenen depozitoların birden fazla geri alınamayabilir. Henan bölgesinde yer alan Luoyang’da bir mesken satın alan Fan Wanting, Reuters Haber ajansına yaptığı açıklamada şirketin ülkenin dört bir yanında projesi olduğunu gördükleri için gayrimenkul satın aldıklarını söyleyerek kaygılı olduklarını vurguladı:
“Bu parayı güç şartlarda kazandık. Hükümetin ortaya çıkıp bir teminat vermesini olağan ki bekliyoruz. Hala aylık ödemelerimizi yapmak durumundayız. Çocuklarımız bu bölgede okula gidiyor. Gençlerimiz üstündeki baskı da fazlaca büyük. İnşaatın bir an evvel başlamasını ve konutumuza bir an evvel kavuşabilmeyi bekliyoruz.” Öbür yandan Evergrande ile iş yapan epeyce sayıda şirket var. Bu şirketlerin kimileri zora girebilir, kimileri da iflas edebilir.
EVERGRANDE KRİZİ BİR DOMİNO TESİRİ YARATIR MI?
Evergrande’nin ortasında bulunduğu şiddetli durum Çin ve dünyanın geri kalanı için bir risk oluştursa da kimi uzmanlar şirketin öteki ekonomiler üstündeki etkisinin hudutlu kalacağı görüşünde. Economist mecmuasının araştırma ünitesi Economist Intelligence Unit’ten (EIU) Mattie Bekink, BBC’ye yaptığı açıklamada, şirketin 171 Çin bankasına ve 121 finansal şirkete borcu olduğunu aktardı. Evergrande’nin temerrüde düşmesi durumunda bankalar ve öteki alacaklılar daha az kredi vermek durumunda kalabilir. Bu da gayrimenkul kesiminde alacaklı olmak isteyenler tarafınca sert bir biçimde hissedilebilir. Daha büyük fotoğrafta ise uygun fiyata borçlanamayan şirketler zora girebilir.